Sobrado em Condomínio para Venda, Atibaia / SP

Empreendimento

Condomino Residencial Refugio


Sobrado em Condomínio para Venda, Condomino Residencial Refugio no bairro Nova Gardênia, localizado na cidade de Atibaia / SP.

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio para Venda, Condomino Residencial Refugio no bairro Nova Gardênia, localizado na cidade de Atibaia / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta.

Área Privativa de 195,00 m², Área Construída com 195,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 510,00.

Acabamentos: Pia de Quartzo, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Pia em Granito, Piso Antiderrapante, Piso Cerâmica, Piso Porcelanato, Quartzo.

Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Aquecimento Solar, Gás Encanado.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens de Perspectiva, Imagens de Projeto.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Serviço, Banheiro para PNE, Banheiro Social, Closet, Copa, Cozinha com Ilha, Cozinha Integrada com Sala, Despensa, Edícula com Dormitório e Banheiro, Hidromassagem, Lavabo, Sala 3 Ambientes, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sotão.

Decoração: Cortina/Persiana Automatizada, Espelho.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Bosque Interativo, Box de Vidro, Cascata, Chuveiro a Gás, Chuveiro Elétrico, Chuveiro Híbrido, Entrada Social e Serviço, Espaço para Área Gourmet, Interfone, Jardim, Lago, Medidor de Água Individualizado, Medidor de Gás Individualizado, Quintal, SEM ELEVADOR, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Torneira Água Quente, Vaga Coberta, Vaga Descoberta, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.

Lazer: Churrasqueira, Playground, Quadra Tênis.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Proximidades: Estacionamento, Farmácia, Hospital, Hotel, Lanchonete, Padaria, Parque, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Supermercado.

Segurança: Alarme, Câmera no Interfone, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Novo.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

 

Pontos Fortes

Linda casa nova e térrea, localizada em condomínio fechado de alto padrão na região nobre de Atibaia, no bairro Nova Gardênia, em frente a um lago com vista para a Pedra Grande.

🏡 Principais destaques:

• Localização privilegiada: próxima à Av. Lucas e ao centro da cidade, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços, mantendo o ambiente tranquilo e arborizado.

• Condomínio seguro e acessível: portaria e vigilância 24h, taxa mensal de apenas R$ 500,00, área arborizada e com recreação.

• Projeto moderno e funcional: casa isolada, térrea, com 195 m² construídos em terreno de 360 m², garantindo privacidade e conforto.

• Ambientes amplos e integrados: salas de estar e jantar com pé-direito alto e acabamento em madeira de cedro, janelas amplas com vista para o lago, e porta de entrada pivotante em madeira de demolição.

• Área íntima: 3 suítes, sendo a principal com closet e persianas automáticas.

• Lazer completo: espaço gourmet com churrasqueira e ilha em granito, piscina com hidro, cascata, iluminação em LED e preparo para aquecimento, além de edícula com quarto e banheiro.

• Conforto e tecnologia: aquecimento solar nos banheiros, cozinha e gourmet; infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; acesso adaptado para cadeirantes; garagem para 4 veículos (2 cobertos).

• Acabamentos de alto padrão: porcelanato, granitos, louças e metais Deca, Docol, esquadrias de alumínio com telas e iluminação planejada.

• Infraestrutura técnica completa: instalação elétrica trifásica, tubulações Tigre, pintura anti-mofo, telhas Tégula e documentação técnica completa com ARTs.

👉 Diferenciais:
Vista deslumbrante para o lago e a Pedra Grande, localização central e nobre, conforto térreo com design contemporâneo e toda a segurança de um condomínio fechado — uma oportunidade única em Atibaia.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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