Sobrado para Venda, São Caetano do Sul / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Santa Paula, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP, ponto de referência Rua Maranhão.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado.

Área Total de 244,48 m², Área Privativa de 405,60 m², Frente do terreno com 6,00 Metros, Fundos do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00, IPTU R$ 616,00, IPTU - mensal.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Acabamento em Gesso e Iluminação, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Pia em Granito, Piso Carpete, Piso Cerâmica, Piso Madeira, Piso Porcelanato, Sanca em Gesso.

Características: Aceita Pet, Aquecimento Solar, Ar-Condicionado, Gás Encanado, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais, Imagens Oficiais.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Closet, Copa, Cozinha, Cozinha Ampla, Cozinha com Ilha, Despensa, Dormitório Reversível, Lavabo, Lavabo na Churrasqueira, Mezanino, Sala 3 Ambientes, Sala com Lareira, Sala de Almoço, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV/Living, Sotão.

Decoração: Espelho.

Eletrodomésticos: Coifa, Cooktop, Fogão, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina de Lavar.

Eletroeletrônicos: Retroprojetor.

Infraestrutura: Box de Vidro, Chuveiro Elétrico, Depósito, Espaço para Área Gourmet, Espelho D`água, Fitness Aeróbico, Fitness Musculação, Interfone, Jacuzzi, Jardim, Jardim de Inverno, Lareira, Medidor de Água Individualizado, Mobiliado, Pé Direito Duplo, Quintal, Sacada com Tela de Proteção, Sacada no Dormitório, Varanda na Suíte, Sol da Manhã, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Ventilador de Teto, Vista Livre.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Móveis: Cama, Cama Box, Cama com Colchão, Mesa com Cadeiras, Móveis na Churrasqueira, Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte, Sofá.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Dom Pedro II, Av. dos Estados, Av. Goiás, Av. Visconde de Inhaúma, Cartório, Centro Comercial, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Correios, Creche, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Trem, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Rod. Imigrantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado, Teatro.

Segurança: Câmera no Interfone, Câmeras, Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Imóvel em Ótimo Estado, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Reformado Recentemente, Imóvel Residencial, Ocupado.

 

Pontos Fortes

A casa foi construída pelo construtor Irineu Gardim, renomado em São Caetano do Sul.
Pintura, manutenção, motor da Hidro no quintal, e Teto da Churrasqueiro feitos em menos de 06 meses.
Imóvel Impecável, com cabos de fibra ótica que reproduz sinal para toda a casa, câmeras de vídeo na entrada, reprodução no monitor da cozinha.
Garagem para 04 carros grandes, com depósito para o que se fizer necessário guardar e mais um depósito para produtos automotivos. Instalação pronta para colocar monitor de visualização das câmeras externas.
Portões automáticos, calçada e garagem, alojamento externo para gás com possibilidade de pedir instalção da Comgás.
02 sótãos separados, com 1 caixa D'água de 1000L e outro com 1 caixa D'água de 500L, com Boiler de 600L de aquecimennto solar + placas solares + aquecedor eleétrico com timer, para que seja escolhido quando e quanto tempo aquecer a água.
Dormitório transformado em Sala de TV e Jogos, com Ar condicionado, projetor e tela de 100" (com possibilidade de fazer uma súite master, por conta de toda hidráulica existente.)
Lareira real, mas com aquecedor, para que esquente rapidamente e não faça sujeira.
Móveis em madeira compensada.
*Os acabamentos do imóvel são importados, e todos eles tem uma quantidade estocada e armazenada, para caso haja um dia necessidade de quebra, e possam manter toda a decoração original da casa.

Mapa de Localização

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