Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto

Triplex para Venda no bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Entre as estações Alto do Ipiranga e Santos- Imigrantes.

Descrição do Imóvel

Sobrado para Venda no bairro Vila Dom Pedro I, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, ponto de referência Entre as estações Alto do Ipiranga e Santos- Imigrantes.

Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado.

Área Privativa de 175,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.340.000,00, IPTU R$ 280,00, IPTU R$280,00 (mensal).

Acabamentos: Acabamento em Gesso e Iluminação, Piso Laminado, Piso Mármore, Piso Porcelanato.

Características: Aceita Pet, Aquecimento Solar, Ar-Condicionado, Móveis Planejados.

Características de Imagens: Imagens Atuais.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Ampla, Escritório, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

Decoração: Cortina/Persiana Automatizada, Espelho.

Eletrodomésticos: Cooktop, Fogão, Forno Elétrico, Geladeira, Lava-Louças, Máquina Lava-e-Seca, Microondas.

Infraestrutura: Box de Vidro, Filtro D`água, Interfone, Jacuzzi, Janelas com Blackout, Quintal, Reuso de Água, Semi-mobiliado, Sol da Manhã, Sol da Tarde, Terraço, Tomadas USB, Torneira Água Quente, Vaga Coberta, Vaga Descoberta, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro.

Lazer: Churrasqueira, Solarium.

Legalização do Imóvel: Documentação OK.

Móveis: Planejados Área de Serviço, Planejados Banheiro, Planejados Cozinha, Planejados Dormitório, Planejados Suíte.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Clínica Veterinária, Escola Particular, Escola Púbica, Estação de Metrô, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Hospital, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Pet-shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Restaurantes, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Câmera no Interfone, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico.

Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, Imóvel Lindo, Imóvel Pronto pra Morar, Imóvel Residencial.

Somos Especialistas: PERMUTAS e APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!.

 

Vídeo

Pontos Fortes

Conveniências próximas:
- Metrô Alto do Ipiranga – 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro.
- Metrô Santos- Imigrantes - 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro.
- Museu do Ipiranga - 10 minutos de carro
- Aquário de São Paulo - 4 minutos.
- Hospital de São Paulo - 15 minutos.
- Shopping Santa Cruz - 15 minutos.

Observações

Sobrado Triplex - IPIRANGA

*Características:*
- 4 Dormitórios
- 3 suítes, 2 com armários planejados.
- Cozinha completa: Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, máquina de lavar louça e torneira com filtro.
- Área de serviço: Máquina lava e seca e armários planejados.
- Quintal.
- Sala para 2 ambientes.
- Total de 4 banheiros + 1 lavabo – Todos com armários e espelho.
- Solarium no último pavimento com jacuzzi, frigobar, fogão e churrasqueira a carvão.
- Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).
- Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da ENEL de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais.
- Água de Reuso – Banheiro e torneira da garagem.
- Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes (quente e frio).
- Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).

*Acabamento e instalações:*
- Piso porcelanato na sala e cozinha e laminado nas suítes.
- Escadas internas em mármore travertino e guarda corpo de vidro.
- Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas.
- Torneira Deca com filtro na cozinha.
- Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos e sala.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Fechadura digital, iluminação em LED.
- Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.
- Banheiro com Blindex, espelho e vaso sanitário com sistema Dual Flush.
- Tomadas USB em todos os ambientes.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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